Eski bir daire alırken ya da kiralarken herkes mutfağa, banyoya, pencerelere bakar. Tesisat ise genelde akla gelmez, çünkü duvarın içindedir. Oysa taşındıktan sonra en pahalıya patlayan sürprizlerden biri tesisattır. Taşınmadan önce on dakikada kendi başınıza bakabileceğiniz şeyleri sıraladık.
1. Sigorta kutusunu açın
Kutunun içinde vidalı, porselen buşonlar görüyorsanız tesisat büyük ihtimalle 30 yıldan eski. Otomatik sigortalar varsa yanında daha geniş bir kaçak akım rölesi olup olmadığına bakın. Kaçak akım rölesi yoksa, taşınmadan önce eklettirilmesi gereken ilk şey bu.
Bir de sigortaların etiketli olup olmadığına bakın. Etiket yoksa bir arızada hangi sigortanın neye ait olduğunu bulmak için hepsini tek tek indirip kaldırmanız gerekir.
2. Prizlere bakın
- Topraklama: Prizin iki deliğinin yanında, üstte ve altta metal tırnaklar var mı? Yoksa o prizde topraklama yoktur. Özellikle mutfak, banyo ve çamaşır makinesi prizlerinde topraklama şart.
- Renk değişimi: Prizin etrafında kararma, sararmış ya da erimiş plastik varsa o priz ısınmış demektir.
- Gevşeklik: Fiş takınca priz yerinden oynuyor mu? Ya da fiş prizde gevşek mi duruyor? Gevşek temas ısınmaya yol açar.
3. Priz sayısını sayın
Eski dairelerde odalarda genelde bir ya da iki priz bulunur. Bugün bir yatak odasında telefon şarjı, lamba, televizyon, modem gibi en az dört beş cihaz var. Priz azsa uzatma kablolarına mahkûm kalırsınız. Uzatmaya uzatma takmak da sık gördüğümüz yangın sebeplerinden biri.
4. Mutfak ve klima hattını sorun
Fırın, ocak ve bulaşık makinesinin ayrı sigortalı hatları var mı? Klima için ayrı hat çekilmiş mi? Bunlar yoksa bu cihazlar diğer prizlerle aynı hattı paylaşır ve sigorta sık atar. Ev sahibine ya da emlakçıya sorun, emin değilseniz panoya bakın.
5. Işıkları açıp kapatın
Bütün lambaları ve anahtarları deneyin. Titreyen, geç yanan ya da hiç yanmayan bir lamba basit bir ampul sorunu olabileceği gibi gevşek bir bağlantının işareti de olabilir.
Bir uzman gözü ne fark ettirir?
Yukarıdakiler sizin bakabileceğiniz şeyler. Bir elektrikçi bunlara ek olarak topraklamanın gerçekten çalışıp çalışmadığını ölçer, panonun içindeki bağlantılara bakar, kabloların kesitinin sigortalara uygun olup olmadığını kontrol eder. Sonunda size “birkaç küçük düzeltme yeter” ya da “tesisatın yenilenmesi lazım” diye net bir cevap verir.
Kiralayacağınız daire için tesisat sorunları çıkarsa, bunları taşınmadan önce ev sahibiyle konuşmak çok daha kolay. Taşındıktan sonra masrafın kimde kalacağı tartışma konusu olabiliyor.
Esenkent, Bahçeşehir ya da Ispartakule’de eski bir daireye taşınıyorsanız, taşınmadan önce gelip tesisatı kontrol edebiliriz.